miercuri, 10 februarie 2010

Cum un lucru bun, face rau



O trasatura specifica “noua”,confirmata de-a lungul timpului, cea de a face ceva numai daca trebuie,daca ne obligă sau conditioneaza cineva sau ceva. Avem o lege data din 2005, Legea nr.372, cu normele de aplicare publicate in Monitorul Oficial din data de 12.10.2007, ce priveste performanta energetica a cladirilor, care ne anunta ca, pentru cladirile ce se vand,cumpara sau inchiriaza incepand cu 01.01.2010 este obligatoriu a se elibera Certificat de Performanta Energetica, elaborat de un auditor energetic. Pe scurt, fiecare proprietar de casa, apartament sau spatiu comercial, va sti avand acest certificat, ce performanta energetica are imobilul, adica de cat consum termic si apa calda este nevoie pentru a putea fi folosit in conditii normale, si deci de cati bani, avem nevoie, sa alocam pentru intretinere. Foarte bine, zic, un lucru bun, dar cati dintre noi stiam de asta? Cum putem “noi” sa ne aliniem, la niste norme europene, fara sa se stie mai nimic despre asta, fara sa spunem la nimeni si s-a nu facem mai nimic. Daa trebuie…si cum se face, ca am avut 3 ani la dispozitie, sa cream tot cadrul, pentru desfasurarea normala a unei asemeni decizii si ne trezim, ca de fapt pe “noi” iar ne-a luat prin surprindere si suntem tot in chiloti sau poate chiar cu fundul gol, ca pana la costum si palton, ne mai trebuie timp sa ne tragem macar izmenele... da, suntem de rasul curcilor..ne spun oamenii aia cu care intr-un fel ne-am asociat prin intrarea in UE, uitati asta trebuie sa faceti, aveti timp atat…mai vreti? Nu-i de ajuns? Bine atunci, 3 ani. Ca sa, ce ???Sa face-ti o procedura de functionare a programului asta …cateva pagini pe hartie si cativa oameni pusi la treaba si daca nu stiti uitati-va la asociatii vostri, ca sunt inca 27 si copiati de la ei, cum facea-ti unii la scoala, cand nu se stia lectia se apela la colegi sau fituici, si da-i bataie,simplu…Nuuu, a trecut timpul, nu am facut mai nimic si uite ca ne milogim pentru inca o amanare si tot asa. De ce? Pentru a face un lucru bun si necesar, pe care nu am fost in stare, timp de 3 ani sa-l punem la punct…Mai mult de atat, uite asa ne-am trezit si “noi” ca ne-am angajat,am dat lege,trebuie, suntem obligati, numai avem timp si ce sa facem, iesim in izmene afara chiar daca ii iarna si minus 20 grade? Sau poate cand infloresc ghioceii la 1 martie in loc de martisor, piata imobiliara o sa aiba Certificat de Performanta Energetica.. si sigur, aplicare lui intr-un moment de criza, il transforma in lucru bun cu efecte rele.
P.S. obligatoriu, ar trebui sa aiba,nevoie de un Certificat de Performanta, cei ce trebuiau sa se ocupe anii astia,pana la urma, de aplicarea unei legi...si nu stiu sincer la ce clasa o sa se incadreze… clasa A, sigur nu… sa fie G?

luni, 1 februarie 2010

Putem,vrem sau nu, sa ne schimbam


Traim intr-o lume cu probleme din ce in ce mai grele, de aceea plec de la motto-ul "putem sta si in cap daca vrem sa schimbam lucrurile". Noi activam in domeniul imobiliar,domeniu ce a fost considerat, gresit, vinovat,de izbucnirea crizei economice,mai de graba e principalul afectat, e o discutie la care o sa revin.Putem sau nu sa ne schimbam si sa ne adaptam la situatia pietei actuale? Eu cred ca da,fara sa dam vina pe criza, pe lipsa clientilor si a banilor,pe legi,pe concurenta, pur si simplu trebuie sa devenim mai buni, sa oferim mai multa valoare si sa cerem mai mult de la noi insine. Oamenilor nu le place sa li se vândă insa adora sa cumpere! In imobiliare, numarul informatiilor de valoare este infinit,eu le definesc a fi informatii de valoare acele lucruri despre care clientul nu stie,ii sunt de folos si pe care noi le cunoastem.Dar daca procedam cu ele precum maimuta care a bagat mana in nuca de cocos,plina cu orez,pusa in capcana de vânător, si prefera decât sa deschida pumnul si sa scoata mana sa se elibereze, mai bine sa stea cu orezul in mana si sa o prinda vânătorul, atunci ne meritam soarta. Nu orezul sau nuca de cocos au prins-o in capcana ci emotiile negative precum lacomia, egoismul.La fel ca si maimuta unii dintre noi ne prindem singuri in capcana si suntem dominati de aceste sentimente. Nu dam drumul la lucrurile care ne-ar elibera. Adevarata capcana se afla intotdeauna in noi si nu in afara noastra. Motivele pentru care suferim suntem noi,situatiile externe sunt doar conditii.Daca criza ar avea o parte pozitiva, cred ca aceea va fi ca lucrurile sa se aseaze intr-un firesc a scarei valorilor, unde cei puternici si pregatiti vor reusi sau macar vor rezista la suprafata, iar cei slabi si mediocrii vor iesi din peisaj.